开云官方下载|北京公积金贷款利率下调 百万贷款每月少还百余元

原标题：北京公积金贷款利率上调 百万贷款每月较少还百余元京住房公积金管理中心刚公布通报，自今日起，上调北京住房公积金存贷款利率。5年期(不含)以下的公积金贷款利率由3.25%上调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%上调至3.5%。这是今年以来北京公积金的第三次降息。

北京住房公积金管理中心回应，6月28日(不不含)以前派发的，期限在一年(不含一年)以内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍继续执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍继续执行原利率，自明年1月1日开始，继续执行调整后的公积金贷款利率。而如果是6月28日(不含)后才派发的个人住房公积金贷款，将必要继续执行调整后的利率，对于有所不同偿还方式的个人住房公积金贷款，分别依据适当的偿还公式确认新的月还款额。

对于早已签定借款合约，且借贷日为6月28日(不含)后的个人住房公积金贷款，需在借款人签定调整贷款利率的通知单后，才可派发个人住房公积金贷款。以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、使用等额皆还方式(每月还款额完全相同)为事例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4631元增加到4490元，增加了141元。

而如果将今年的3次降息总计，每月一共增加偿还429元左右。

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